2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 45 m², 123 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-40

If you rent it out

~512 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

123 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

123 000 AZN

Fair zone

107 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²+9%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 733 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 122 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ! Xətai rayonu, Köhnə Günəşli Qəsəbəsində 46 Nömrəli Avtobusun son dayanacaqında Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 5-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 45 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir. İstilik sistemi mərkəzidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Döşəmə laminatdır, Lelinqrad lahiyəsidir. Bina ABAD həyətdir, Lift müasir yeni liftdir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur ( Mənzil 360 AZN-ə kirayə verilib ailəyə ) Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir alıcı tərəfindən. Real alıcıya yerində endirim yeri olacaq