2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 126 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 17-35

If you rent it out

~495 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

89 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 362 AZN/m²+33%
Suraxanı, 2-room: 2 240 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

+20% above fair3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 362 AZN; this one is 3 150 AZN (+33%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 105 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli Qəsəbəsində D massivində 290 Saylı Məktəbin yaxınlıqında, Prius Servisin yanında Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 2-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 40 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. Qaz su işıq daimidir, Döşəmə parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Lelinqrad lahiyəsidir. Mənzil tam əşyalı satılır (Tv və Göy 3 qapılı dolab xaric) Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq