2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 82 m², 255 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-30

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

184 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 110 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 696 AZN/m²+15%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+18% above fair3 110 AZN/m²

Similar apartments here average 2 696 AZN; this one is 3 110 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 110 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır 🔥 XƏZƏR DAİRƏSİNDƏ İDEAL FIRSƏT! 🔥 📍 Ünvan: Həzi Aslanov m. (10 dəqiqəlik məsafə), Xəzər dairəsi 🏠 Sahə: 82 m² 🚪 Otaq: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 15/15 (Mansard deyil, lift qalxır) 🛋 Vəziyyəti: Tam əşyalı 🛡 Təhlükəsizlik: Kənar şəxslər daxil ola bilməz, qapalı həyət 🅿️ Parkinq: Avtomobil üçün xüsusi parkovka yeri 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Endirim ediləcək OFFIS HAQQI 1%