2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 82 m², 287 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 2 more listings

270 000 AZN

Cheapest -17 000 AZN · yeniemlak.az · Open

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 0-34

If you rent it out

~911 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

287 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

287 000 AZN

Fair zone

234 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²+8%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

287 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 3 500 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, 20 Yanvar metro yaxınlığında,Həsən bəy Zərdabi küçəsi , Onkologiya Mərkəzi yanı, Melissa Park yaşayış kompleksində yeni tikili 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 82 kv.m olan qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Yaşayış üçün lazımi mebel və avadanlıqlar ilə təchiz olunub. Mənzil TAM ƏŞYALI SATILIR. İşıq ,su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd KUPÇA ( ÇIXARIŞ ). Binanın 2 ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 5 mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır.Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1 %-i ( 2700 AZN ) təşkil edir.