3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 180 m², 472 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 568 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

472 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

472 000 AZN

Fair zone

399 000 - 540 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 622 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

472 000 AZN

Fair price2 622 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 622 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 469 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 622 AZN
Rooms: 3
Area: 180 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !! KUPÇALI !! . Xətai metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı. . Mənzil tam təmirli vəziyyətdədir. Mənzildə 2 sanitar qovşaq, 2 hamam, balkon mövcuddur. . Mənzilin yerləşməsi də üstünlüklərindən biri: Binanın bir tərəfi Heydər Əliyev prospektinə və şəhər istiqamətinə, digər tərəfi isə binanın həyətinə baxır. Mənzil hazır vəziyyətdə olduğu üçün əlavə xərc çəkmədən yaşayış üçün əlverişlidir. . Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Qiymətdə cüzi endirim mümkündür. Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd olunan nömrənin whatsappi da aktivdir. . Ofis haqqı 1 % təşkil edir.