3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 180 m², 828 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 21-38

If you rent it out

~2 190 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-3.7%

Cut 1 times, was 860 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

828 000 AZN

Fair zone

680 000 - 920 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 600 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+39%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+74%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

828 000 AZN

Fair price4 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 600 AZN (+39%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 800 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 600 AZN
Rooms: 3
Area: 180 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhərdə Panorama Tower – 3 otaqlı, 180 m² panoramik mənzil Əsas göstəricilər - Sahə: 180 m² – geniş, işıqlı plan - Otaq sayı: 3 - Mərtəbə: 16 - Vəziyyəti: təmirsiz (pod mayak) – daxili dizaynı tam öz zövqünüzə uyğun qurmaq imkanı Üstünlüklər - Şəhərə açılan unikal panorama; geniş pəncərələrdən Bakının modern silueti görünür - Premium yaşayış kompleksi: 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, mərmər üzlülü lobbilər - Yeraltı parkinq və geniş abadlaşdırılmış həyət - İnfrastruktur: Bulvara yaxınlıq, prestijli məktəblər, restoran və kafelər piyada məsafədə - Geniş kvadratura qarderob otaqları və əlavə saxlama zonaları yaratmağa imkan verir Panorama Tower-in müasir memarlığı, yüksək keyfiyyətli ümumi sahələri və mərkəzi yerləşməsi rahat və prestijli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir.