3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 190 m², 460 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 21-38

If you rent it out

~2 005 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

415 000 - 562 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 421 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-27%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price2 421 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 421 AZN (-27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 489 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 421 AZN
Rooms: 3
Area: 190 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

MÖHTƏŞƏM MƏNZİL !!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Megafun Eylence Merkezi yaninda,Park Azure yashayish kompleksi ile uzbeuz yerleshen yeni tikili binada mənzil satılır. 🏢 6/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 190 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 460 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 7/24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz