3-room new-build apartment for sale in Nargilə Residence, 120 m², 385 000 AZN

Nargilə Residence, Xətai· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-36

If you rent it out

~1 157 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 208 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+22%
Nargilə Residence, 3-room: 2 755 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+20% above fair3 208 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 3 208 AZN (+22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 320 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 208 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Nargilə Residence
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 NARGİLƏ RESIDENCE-DƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Cavanşir küçəsi, Nargilə Residence 🔹 Ümumi sahə: 120 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Müqavilə ✅ Yaşayış üçün əlverişli infrastruktur ✅ Rahat və komfortlu yaşayış şəraiti ✅ Əlverişli yerləşmə mövqeyi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!