3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 120 m², 346 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 46 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 178 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-5.2%

Cut 3 times, was 365 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

346 000 AZN

Fair zone

298 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 883 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

346 000 AZN

Fair price2 883 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 883 AZN (-13%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possible

AI estimate: 351 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 883 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Çox əlverişli yerdə yerləşir. Xətai metrosuna piyada 5-6 deqiqelik məsafə. Ağ şəhərin başlanğıcı, Ağa Center ilə üzbəüz bina. Ətrafda market, məktəb, restoranlar var. Binanın geniş həyətyanı sahəsi, uşaq əyləncə parkı var. Qanuni 3 otaqdı, sonradan düzəlmə deyil. Evin çox yaxşı planı var. Qaz, su, işıq daimidi. Ipotekaya yararlıdır.