3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 120 m², 400 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 786 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

356 000 - 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 333 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 416 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu Natiq Əliyev küçəsində yerləşən İnvest proje yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 120 m² • 12\15 • 3 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş litlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 170220