2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 205 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-29

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

191 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+25%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 417 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍Memar Əcəmi metrosuna 2 addımlıqında 📏Ümumi sahəsi: 60m2 🚪Mərtəbə: 17/16 -si 🪜🔨yeni təmir olunub.Esyalı satılır. ⚜️3 ədəd lift ( 1 yük və 2 sərnişin lifti ) ⚜️Geniş həyət və uşaq oyun parkı ⚜️Kompleksdə Tam store supermarket, bağça, hazırlıq kursu, şirniyyat mağazası və s. yerləşir. ⚜️Yaxınlığında məktəb, restoran, iaşə obyektləri, poliklinika, avtobus dayanacağı və s. mövcuddur. Yerləşmə yeri idealdır. 📌 Hal hazırda kompleksdə bu kvadratda bu qiymete ikinci menzil yoxdu təmirli mənzil mövcud deyil. 📈Yaşayış və investisiya üçün əla variantdır. 💵Qiymət: 205000azn ☎️Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.