3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 121 m², 345 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 264 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

321 000 - 401 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 851 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 851 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 851 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 361 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 851 AZN
Rooms: 3
Area: 121 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL • Ünvan: Ali Məhkəmənin və Xətai metrosunun yaxınlığı • Mərtəbə: 4/18 • Sahə: 121 kv.m • Otaq sayı: 3 otaq • Təmir: Təmirsiz (podmayak) • Kommunal: Su, işıq, qaz daimidir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Qeyd: Bina geniş infrastruktura malikdir. Mənzili dövlət ipotekası və ya daxili ipoteka ilə əldə etməyinizə köməklik göstərilir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. СРОЧНО! ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА С КУПЧЕЙ (ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ) • Адрес: Рядом с Верховным судом и м/с «Хатаи» • Этаж: 4/18 • Площадь: 121 кв.м • Количество комнат: 3 комнаты • Ремонт: Без ремонта (под маяк) • Коммуникации: Вода, свет, газ постоянно • Документы: Купчая имеется Примечание: Здание имеет развитую инфраструктуру. Оказываем помощь в оформлении квартиры по государственной и внутренней ипотеке. Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному номеру.