2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 50 m², 154 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 5 more listings

153 500 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-30

If you rent it out

~665 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

154 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

154 000 AZN

Fair zone

141 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 080 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 000 AZN

Fair price3 080 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 3 080 AZN (-5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 080 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Abad məbləğdə yerləşir.20 yanvar və Əcəmi metrosunda 5 dəq məsafə.Binanın ətrafında çoxlu sayda məktəb, bağça,bank, iaşə obyektləri var.Evin təmiri ev sahibi tərəfindən dərindən təmir olunub bahalı materiallarla.Kombi,dövlət istilik sistemi mövcuddur.Yer isti yoldur,yer marketdir.4 tərəfli kamera sistemi var.Əşyalı satılır.Binanın yanından bütün şəhər istiqamətinə gedər avtobuslar keçir.Fikri ciddi olan müştərilər narahat etsin.Vhatcapp aktivdir