4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 630 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 8 days. Usually 24-55

If you rent it out

~772 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

630 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

27.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

630 000 AZN

Fair zone

419 000 - 567 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+73%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+92%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

630 000 AZN

+28% above fair3 150 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 3 150 AZN (+73%).

AI estimate: 493 000 AZN. This listing asks 137 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam əşyalı 📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 7 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 200 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var