3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 130 m², 410 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 576 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

410 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

399 000 - 515 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 154 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

Fair price3 154 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 154 AZN (-4%).

AI estimate: 457 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 154 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikili binada QANUNİ 3 OTAQLI mənzil satılır.Binada su qaz işıq fasiləsizdir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd ÇIXARIŞDIR.Bina mərkəzdə yerləşir və bütün lazımi infrastrukturlara yaxındı.XİDMƏT HAQQI Alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.