4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 24-55

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

56.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+28%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+57% above fair2 333 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 333 AZN (+28%).

AI estimate: 224 000 AZN. This listing asks 126 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam əşyalı 📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 2.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 150 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var