3-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 176 m², 990 000 AZN

Sabah Residence, Səbail· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 25-31

If you rent it out

~3 091 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

990 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

990 000 AZN

Fair zone

832 000 - 1 126 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 625 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+91%
Sabah Residence, 3-room: 5 000 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

990 000 AZN

Fair price5 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 944 AZN; this one is 5 625 AZN (+91%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 979 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 5 625 AZN
Rooms: 3
Area: 176 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ *PRESTİJLİ SABAH RESIDENCE-DƏ DƏBDƏBƏLİ MƏNZİL SATIŞI!* ✨ 📍 *Ünvan:* Bakı şəhəri, Bayıl – Sabah Residence yaşayış kompleksi 🌟 Şəhərin mərkəzində, dəniz mənzərəsi və yüksək yaşayış standartları ilə seçilən *Sabah Residence* kompleksində möhtəşəm mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 *MƏNZİL HAQQINDA:* 🔹 Otaq sayı: 3 otaqlı 🔹 Ümumi sahəsi: 176 m² 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔹 Təmir: Premium səviyyədə, yüksək keyfiyyətli təmir 🔹 Satış: Əşyalı şəkildə 🔹 Balkon: Dənizə möhtəşəm mənzərə 🔹 İstilik sistemi: İsti pol 💎 *MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:* Mənzilin təmirində İtaliya, Rusiya və digər ölkələrin bahalı, yüksək keyfiyyətli materiallarından istifadə olunub. Bütün təmir işləri sıfırdan, xüsusi dizayn və zövqlə həyata keçirilib. Mənzil təmirdən sonra yaşayış üçün istifadə olunmayıb. Hər bir detalı xüsusi diqqətlə düşünülmüş, müasir və dəbdəbəli üslubda dizayn edilmişdir. 🌊 Balkonlardan Xəzər dənizinə açılan möhtəşəm mənzərə mənzilə xüsusi gözəllik və komfort bəxş edir. 🏢 *SABAH RESIDENCE – PRESTİJ VƏ KOMFORTUN ÜNVANI!* Sabah Residence müasir memarlığı, yüksək yaşayış standartları və premium infrastrukturu ilə seçilən elit yaşayış kompleksidir. Kompleks sakinlərinə yüksək səviyyəli xidmət və təhlükəsiz yaşayış imkanı təqdim edir: 🛡️ 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🏨 Müasir reception və resepsiyon xidməti 🛗 Sürətli və komfortlu liftlər 🚘 Sakinlər üçün parking imkanı 🏋️ Müasir fitness mərkəzi ✨ Yüksək səviyyəli yaşayış infrastrukturu 🌆 Şəhərin mərkəzində yerləşməsi, dəniz mənzərəsi və premium xidmətləri ilə Sabah Residence seçilən yaşayış məkanlarından biridir. 💰 *XİDMƏT HAQQI: 1%* 👑 *Sabah Residence – dəbdəbəli həyatın, prestijin və komfortun bir arada olduğu ünvan!* Qeyd : Menzil sahibi şekilleri paylaşmağa icaze vermir .