2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 309 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~987 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

309 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

257 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 433 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price3 433 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 433 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 433 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosunun yaxınlıgında Prestijli ərazidə – Təmirli, kupçalı 2otaqlı mənzil satılır! Elan kodu:1005 Sahəsi: 90m² Otaq sayı: 2 Qanuni – geniş, işıqlı və funksional plan Mərtəbə: 2/8 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) Ətraf: Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı addımlıq məsafədə Qiymət: 309.000 AZN Xidmət haqqı haqqı 1% təşkil edir Bizim məqsədimiz sadəcə mənzil göstərmək deyil, alıcının büdcəsinə və gözləntisinə uyğun ən doğru seçimi təqdim etməkdir.Əlavə məlumat üçün istənilən zaman əlaqə saxlaya bilərsiz