2-room new-build apartment for sale in Məqam MTK residence, 80 m², 265 000 AZN

Məqam MTK, Nərimanov· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 108 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

243 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 313 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-4%
Məqam MTK, 2-room: 3 656 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 313 AZN/m²

Similar apartments here average 3 444 AZN; this one is 3 313 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 313 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Məqam MTK
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

📍Nərimanov Təhsil Nazirliyi yaxınlığı . " Məqam Mtk '' 📢Açarlar bizdədir . Günün istənilən saatı mənzilə baxış mümkündür. ✨ Nərimanovun prestijli yaşayış komplekslərindən birində ideal mənzil! ✨Otaq sayı: Qanuni 2 otaq Ümumi sahə: 80 m² Təmir: İdeal, yeni və yüksək keyfiyyətli Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✔️Kompleksdə qapalı parking və lazimi bütün özəlliklər var . 🔑 Mənzil əlavə xərc tələb etmədən yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.