2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 138 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 13-31

If you rent it out

~569 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

126 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-1%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 760 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

🏢 XALQLAR DOSTLUĞU | MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Minsk layihəli binada yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 📌 Binanın yaxınlığında 70 saylı orta məktəb və 172 saylı uşaq bağçası yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlıdır 🔹 Qismən əşyalı şəkildə satılır 🔹 Orta blokdur, yelçəkəndir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: SON! 🤝 Ofis haqqı: 1%