4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 220 m², 616 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 599 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

616 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

616 000 AZN

Fair zone

494 000 - 583 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-8%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

616 000 AZN

+14% above fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 800 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 539 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xətai Rayonunda, Fəzail Bayramov Küçəsində — 220 m² 4 Otaqlı Podmayak Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Fəzail Bayramov küçəsi (Xətai metrosunun və mərkəzi prospektlərin yaxınlığında, prestijli və infrastruktur baxımından çox əlverişli lokasiya) 🏢 Bina növü: Premium klas yeni tikili yaşayış binası (16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı (Ultra geniş, fərah və zövqünüzə uyğun rahat bölüşdürülə bilən ideal planlaşdırma) 📐 Sahə: 220 m² (Mükəmməl və geniş kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 5 / 16 (Binanın rahat və tələbatlı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Podmayak! (Təmirsiz — mənzili tam öz xəyalınızdakı dizayna və zövqə uyğun təmir etmək üçün əla fırsat) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Fəzail Bayramov küçəsində — məktəblərə, uşaq bağçalarına, böyük supermarkətlərə, parklara və metroya addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Yaşayış Binası: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və geniş həyət 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Şəhərin mərkəzinə və digər istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 616,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat, qiymət razılaşması və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!