2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 165 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~913 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.9% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

184 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

-24% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 000 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ!!! Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, H.Əliyev mərkəzinin tam yaxınlığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində 2 otaqlı tam təmirli mənzil mebellərlə birgə satılır.Mənzil 1 otaqdır,2 otağa düzəldilib.Sonuncu mərtəbədir,mansar deyil,bir mərtəbə pilləkənlə qalxırsan,sənət Çıxarış (mənzil).Real alıcıların zəng etməsi xahiş olunur.Həm yaşamaq,həm də kirayə üçün əla fürsətdi.