2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 155 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-29

If you rent it out

~527 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

125 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 818 AZN (+3%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abad həyətdə. Beletaj. Yerdən 1.5 m hündür. Böyük mənzillərdən. Ümumi sahə 55. Yaşayış sahəsi 33.4 kv. Supertəmirli. İstilik sistemi. Duş kabin. Dartma tavanlar. Mətbəx mebeli. Pərdələr və cilciraqlar. Boş ev. Qeydiyyat boş. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Şəkil istənilməsin.