2-room new-build apartment for sale in Nizami, 45 m², 220 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 10 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-35 days

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 889 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 790 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price4 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 790 AZN; this one is 4 889 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 889 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün hər şəraiti mövcuddur. Üstünlüklər: • Tam təmirli • Tam əşyalı • Su, qaz və işıq daimidir • Mitsubishi lift • Gözəl həyət və uşaq bağçası • Ödənişsiz parking • 31, 18 və 60 nömrəli məktəblərə yaxın • Metroya cəmi 4 dəqiqəlik məsafə • Caspian Plazaya 3 dəqiqəlik yol • Şəhərin hər istiqamətinə gedən avtobuslar • Bravo, Araz, Bazarstore, Rahat və Favorit marketləri yaxınlıqda Əşyalı və hazır vəziyyətdə olduğu üçün əlavə xərc tələb etmir. Xidmət haqqı 1%