2-room new-build apartment for sale in Nizami City, 41 m², 227 000 AZN

Nizami City, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-35

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

227 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

169 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 537 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+46%
Nizami City, 2-room: 4 300 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

+18% above fair5 537 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 5 537 AZN (+46%).

AI estimate: 193 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in Nizami City

All

220 000 AZN
7 000 AZN less
2 rooms · 45 m²

Per m²: 5 537 AZN
Rooms: 2
Area: 41 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Nizami City
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elit yaşayış ərazisində, 3-cü paralel və 5-ci paralelin ortasında yerləşir. Yaşayış kompleksi - Fuad İbrahimbəyov, Sübhi Salayev, İbrahim Əbilov və Cabbar Qaryağdıoğlu küçələrinin əhatəsindədir. Nizami City premium yaşayış kompleksi Mərkəzi Parka, Nizami metrosuna, Statistika Komitəsinə piyada məsafədədir. Ətrafında 18 və 31 saylı məktəblər, uşaq bağçaları və böyük supermarketlər fəaliyyət göstərir. Qiymətdə endirim üçün, ofisimiz tərəfindən köməklik göstəriləcək -------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompleksin üstünlükləri: • Sakinlər üçün 2.5 hektarlıq geniş daxili yaşıl park və uşaq meydançaları mövcuddur. • Mənzillərdə tavan hündürlüyü 3.30 metr təşkil edir • Hər blokda səssiz və sürətli liftlər işləyir. • 24 saatlıq mühafizə xidməti, video nəzarət və qapalı həyət sistemi təşkil olunub. • Sakinlərin avtomobilləri üçün 2 mərtəbəli yeraltı parkinq sahəsi var. • Fasiləsiz su təchizatı və ehtiyat generator sistemi mövcuddur. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.