3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 298 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 203 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

298 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

257 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 425 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price3 425 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 3 425 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 425 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ NƏRİMANOV METROSU VƏ METROPARKA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ LUXURY MƏNZİL! ✨ 📍 Məkan: Nərimanov rayonu, Prestijli premium bina. 📐 Sahə: 87 kv.m. | 3 Otaq. 🛠️ Vəziyyəti: Super təmirli və YAŞAYIŞ OLMAYIB! 🏠 Mənzildə nə var? • Hər bir otaqda fərdi kondisioner və TV 📺❄️ • Tam əşyalı və bütün mebelləri ilə birgə. • Uşaq otağında xüsusi çalışma masası və 2 çarpayı 🛏️🛏️📝 💼 Həm konfortlu yaşamaq istəyənlər, həm də investisiya edib yüksək kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal məkandır! Binanın geniş infrastrukturu və mühafizəsi yüksək səviyyədədir. 🏢 Bina haqqında: Premium layihəli binada 24/7 mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftlər, geniş yeraltı parkinq və müasir infrastruktur mövcuddur. Ətrafında ən yaxşı məktəblər, bağçalar, restoranlar və iaşə obyektləri yerləşir. Daha ətraflı məlumat və qiymət üçün dərhal əlaqə saxlayın: 👉 📞