2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 45 m², 139 500 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~530 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

139 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

139 500 AZN

Fair zone

119 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+12%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 500 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 100 AZN (+12%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 1 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! – XALQLAR DOSTLUĞU / ƏHMƏDLİ METROLARI YAXINLIĞINDA 📍 Aysmed Klinikasının arxa hissəsində yerləşən 9 mərtəbəli, Leninqrad layihəli binada! 🏢 8-ci mərtəbə 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş 🌬️ Orta blok, yelçəkən mənzil 📄 Sənədləri tam qaydasındadır 🔑 Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🤝 Alqı-satqı günü açarlar təhvil verilir! 💰 Qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulub! 📌 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! Fürsəti qaçırmayın!