2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 90 m², 238 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-35

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

238 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

205 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 644 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price2 644 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 2 644 AZN (-23%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 644 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ATATÜRK PARKININ YAXINLIĞINDA – PREMIUM MƏNZİL SATILIR! Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə mənzil satışa təqdim olunur. 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 95 kv.m sahə Qanuni 2 otaqlı 2 sanitar qovşağı Tam əşyalı satılır Çıxarış (Kupça) mövcuddur İpotekaya yararlıdır Həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Xidmət haqqı: 1%