2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 138 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 1.0% below the AI estimate
Savings
1 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
138 000 AZN
Fair zone
118 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing
3 067 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room
2 738 AZN/m²+12%
Binəqədi, 2-room
2 764 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 067 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 067 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
3 067 AZN
Rooms
2
Area
45 m²
Floor
14 / 14
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Offered by
Sold by the owner
Mortgage
no
First seen
5 November 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 13 min walk

Description

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA “GİR YAŞA” MƏNZİL! 🔑✨ 🏢 Yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən, 45 kvm, 2 otaqlı, tam təmirli və yaşayışa hazır mənzil satışa çıxarılır! ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ Sənəddə dəqiq “mənzil” kimi qeydiyyatdadır ✅ Bütün mebel və əşyalarla birlikdə satılır (TV, paltaryuyan, kondisioner, soyuducu, mebel və b.) ✅ Son model məişət texnikaları ⚡ ✅ Yeni quraşdırılmış kombi 🔥 ✅ Qaz, su, işıq daimidir 💧⚡🔥 ✅ Lift: 2 sürətli və səssiz lift ✅ Sürətli internet 🌐 ✅ Özünə aid ayrı giriş ✅ Əlavə xərc tələb etmir — al, açarı götür, gir yaşa! 🔑🏠 💰 Kirayə potensialı: 600–650 AZN 📍 ƏLA YERLƏŞMƏ! 🚇 Memar Əcəmi metrosunun yanında, Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayonda. 📍 Keçmiş “Yeganə” şadlıq sarayının düz yaxınlığında, həyətində OBA market, maşın üçün dayanacaq 🌳 Yeni salınmış park 🏫 Məktəb və bağça 🛒 Marketlər və mağazalar 🍽️ Kafe, restoran və müxtəlif iaşə obyektləri 🚌 Binanın düz yanından 85, 165 və başqa avtobuslar keçir 🌟 Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox əlverişlidir. 🏠 Əşyaları ilə birlikdə tam hazır mənzil — əziyyətsiz, əlavə xərcsiz, birbaşa yaşayış üçün! 🔑✨ 🚫 Daşınmaz əmlak şirkətləri və fərdi əmlakçılar (“makler”lər) narahat etməsinlər. 📲 Əlaqə üçün WhatsApp və ya Telegram üzərindən yaza və ya zəng edə bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 faiz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics