2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 130 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-32

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

132 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-16% below fair2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 889 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 155 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Nərimanov metrosuna piyada məsafədə, Saatlı binanın yaxınlığında yerləşən təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. İtalyanka layihəli binada yerləşən mənzil əlverişli planlaşdırması və lokasiyası ilə seçilir. Su, qaz və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin sənədləri qaydasındadır. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİLLƏR NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR! Belə fürsətlər bazarda çox qalmır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.