5-room house for sale in Mərdəkan, 326 m², 434 996 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 24-44

If you rent it out

~1 407 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

434 996 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

33 004 AZN

good valueexpensive

Asking Price

434 996 AZN

Fair zone

397 000 - 538 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 334 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 071 AZN/m²-36%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

434 996 AZN

Fair price1 334 AZN/m²

Similar houses here average 2 071 AZN; this one is 1 334 AZN (-36%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 468 000 AZN. The price is close to it, 33 004 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 334 AZN
Rooms: 5
Area: 326 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Gazebo
Summer kitchen

MƏRDƏKANDA PREMİUM YAŞAYIŞ EVİ SATILIR! Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsinin girişində, Fuad Qasımzadə küçəsi 61. Mərkəzi yola yaxın, Santral Elektrikin 350 metr arxasında yerləşir. Evin göstəriciləri: Torpaq sahəsi: 10 sot Evin ümumi sahəsi: 326 m² 2 mərtəbəli (hər mərtəbə 163 m²) 3 avtomobillik geniş qaraj Modern və loft üslubunda təmir Qaya üzərində möhkəm təməl Daimi qaz, su və 380V (3 faza) elektrik Həyətyanı sahə: Müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclar Avtomatik damcılı suvarma və Hunter sprinkler sistemi 55 tonluq su ehtiyatı sistemi Yay mətbəxi, besedka, əlavə qonaq otağı və sanitar qovşaq üçün nəzərdə tutulmuş zona (təmirsiz) Ev dörd fəsil daimi yaşayış üçün tam əlverişlidir. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİS HAQQİ 1%