5-room house for sale in Mərdəkan, 330 m², 600 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 24-44

If you rent it out

~2 141 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

600 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.5% below the AI estimate

Savings

101 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 000 AZN

Fair zone

596 000 - 807 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 818 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 071 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

Fair price1 818 AZN/m²

Similar houses here average 2 071 AZN; this one is 1 818 AZN (-12%).

AI estimate: 701 000 AZN. The price is close to it, 101 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 818 AZN
Rooms: 5
Area: 330 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Combi boiler
Parking
Pool
Walk-in wardrobe
Gazebo

Продаётся Двух Этажный Дачный Дом,В Стиле Хай-Тек В Одном Из Престижных Зон Мардакяны ,По Новой Трассе Мардакян-Бузовны ,За Рестораном (DUKKAN)Общая квадратура жилой площади 330 кв метров ,состоит из Пяти Комнат четыре спальных комнат ,(Гардеробная)одна гостиная ,кухня полностью обставленная мебелью 3 Сан Узла Душевая,Комуникации все подключены ,Комби -Тёплый Пол,Центральная Линия Водоснабжения .Телефон -Интернет .На Участке 7,5соток имеется деревья Озелененный Сад-Ландшафт .Бассейн с Фильторм ,Парковка для Авто ,Просторная Беседка При Вьезде На Территорию Дома ,Для Реального Покупателя ,Будет Хороший Дискаунт!