6-room house for sale in Mərdəkan, 330 m², 780 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-30 days

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

105.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

322 000 - 436 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 071 AZN/m²+14%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

+106% above fair2 364 AZN/m²

Similar houses here average 2 071 AZN; this one is 2 364 AZN (+14%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 379 000 AZN. This listing asks 401 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 6
Area: 330 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Xezer rayonu Merdekan qesebesi 8 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 8 sot ▪️Evin sahəsi - 330 m² ▪️5 Yataq otaqı ■ Zal ▪️Mətbəx ▪️Sanitar qovşaq - 4+1 Həyətində Hovuz,bisetka,manqalni,sanuzeli,dekorativ agaclari, iwiqlandirma sistemi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir KUPCA