5-room house for sale in Mərdəkan, 330 m², 380 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 24-44

If you rent it out

~1 654 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

25.0% below the fair value

Savings

127 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

431 000 - 583 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 152 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 071 AZN/m²-44%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

-25% below fair1 152 AZN/m²

Similar houses here average 2 071 AZN; this one is 1 152 AZN (-44%).

AI estimate: 507 000 AZN. This listing asks 127 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 152 AZN
Rooms: 5
Area: 330 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe

Geniş, fərqli dizayna malik, Mərdəkanda dəniz yolunda "Arzu" restoranı yaxınlığında əsas yoldan 250 metr məsafədə yerləşən bağ evini sizlərə təqdim edirik. Villaya daxildir: ✅5 sot; ✅2 mərtəbə; ✅5 otaq; ✅330 kv; hündür tavan ✅4 s/q ✅Yay və qış mətbəxi ✅Filterli hovuz ✅Sənəd çıxarış ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir Əlavə məlumat üçün əlaqə