2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 230 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-29

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

169 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 833 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+40%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+16% above fair3 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 833 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 199 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 833 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍Memar Əcəmi metrosuna 2 addımlıqında 📏Ümumi sahəsi: 60m2 🚪Mərtəbə: 17/7-si 🪜🔨yeni təmir olunub. ⚜️3 ədəd lift ( 1 yük və 2 sərnişin lifti ) ⚜️Geniş həyət və uşaq oyun parkı ⚜️Kompleksdə Tam store supermarket, bağça, hazırlıq kursu, şirniyyat mağazası və s. yerləşir. ⚜️Yaxınlığında məktəb, restoran, iaşə obyektləri, poliklinika, avtobus dayanacağı və s. mövcuddur. Yerləşmə yeri idealdır. 📌 Hal hazırda kompleksdə bu kvadratda bu qiymete ikinci bele menzil yoxdu təmirli mənzil mövcud deyil. 📈Yaşayış və investisiya üçün əla variantdır. 💵Qiymət: 230000azn ☎️Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.