3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 223 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 15-30

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

223 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

223 000 AZN

Fair zone

193 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+11%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 000 AZN

Fair price2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 788 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu Metrosunun yaxınlıqında, 250 Saylı Məktəbin yanında Cəmşid Naxçıvanski küç-də Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 7-ci Mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 80 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmudşur. İstilik sistemi kombidi, Döşəmə laminat parkettir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Skvaznoydur ( Yelçəkən ) Maskva Lelinqrad lahiyəsidir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir