3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 199 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 15-30

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

188 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 488 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-1%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price2 488 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 488 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 488 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XALQLAR DOSTLUĞUNDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun tam yaxınlığında, Laçın Ticarət Mərkəzinin düz arxasında, 10 və 129 nömrəli məktəblərin yanında! 🏢 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, orta blokda qanuni 3 otaqlı, təmirsiz mənzil satışdadır. ✨ Mənzili alın, öz zövqünüzə uyğun təmir edin! ✅ Abad bina və abad məhəllə ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Otaqlarda radiatorlar ✅ Metroya və məktəblərə yaxın əlverişli yerləşmə 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq! 📌 Xidmət haqqı: 1%