2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 190 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-29

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

158 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+16%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 167 AZN (+16%).

The deed records only 53 m² of the 60 m² listed: 7 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Area in the deed: 53 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞA ÇIXARILDI — 9-CU MİKRO RAYONDA PREMİUM MƏNZİL! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsi 🚇 Metro: Memar Əcəmi metrosu ✨ Səliqəli və keyfiyyətli təmirə malik, yaşayış üçün tam hazır mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: - 🏗️ Bina: Yeni tikili - 📐 Sahəsi: Kupçada 53 m², ümumi sahəsi 60 m² - 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq - 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi - 📄 Çıxarış (Kupça): Var - 🛠️ Təmir: Tam təmirli - 🪑 Mənzil əşyasız satılır - 🌬️ Orta mənzildir, yelçəkən deyil ⚡ KOMMUNAL XİDMƏTLƏR: - 🔥 Təbii qaz - 💡 Daimi elektrik enerjisi - 💧 Su - 🌐 İnternet Mənzil yeni tikili binada yerləşir. Əlverişli mərtəbəsi, düzgün planlaşdırılması və çıxarışının olması ilə seçilir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 190.000 AZN 🤝 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%