4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 285 m², 1 450 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 24-40

If you rent it out

~3 087 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

1 450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

65.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 450 000 AZN

Fair zone

743 000 - 1 005 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 5 088 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+67%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 450 000 AZN

+66% above fair5 088 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 5 088 AZN (+67%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 874 000 AZN. This listing asks 576 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 088 AZN
Rooms: 4
Area: 285 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe
Converted layout

Sevgi Parkının yanında, premium binanın VIP blokunda 4 otaqlı mənzil! İki mənzilin birləşdirilməsi ilə yaradılmış 285 m² sahəli mənzil 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Şəhərə və parka gözəl panoraması var. ▪️ Hər yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq ▪️ Yataq otaqlarından birində əlavə olaraq qarderob otağı ▪️ Ayrıca camaşırxana ▪️ Kollektorlu boyler istilik sistemi ✨ Geniş sahə, keyfiyyətli təmir, rahat planlaşdırma və gözəl mənzərə bir arada!