4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 285 m², 1 450 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-40 days

If you rent it out

~3 276 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

1 450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

71.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 450 000 AZN

Fair zone

718 000 - 972 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 5 088 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+67%
Xətai, 4-room: 2 769 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 450 000 AZN

+72% above fair5 088 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 5 088 AZN (+67%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 845 000 AZN. This listing asks 605 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 088 AZN
Rooms: 4
Area: 285 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

H. Əliyev mərkəzinə möhtəşəm mənzərə Şəhərin ən gözəl binalarının birində,Sevgi parkının yanında,super təmirli əşyalı,kupcalı mənzil satılır.İpotekaya yararlıdır.Yeraltı parking,24 saat yuksək səviyyədə muhafizə,yeraltı parking var.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.