3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 90 m², 423 000 AZN

Nərimanov· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 20-33 days

If you rent it out

~934 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

423 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

46.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

423 000 AZN

Fair zone

246 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 700 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

423 000 AZN

+46% above fair4 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 4 700 AZN (+50%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 289 000 AZN. This listing asks 134 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 700 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!! . NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN!! . MESSENAT HOLDİNQ-in binası!! Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa panoramik mənzərəsi olan, yüksək mərtəbədə yerləşən, xüsusi zövqlə təmir edilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil sahibinin şəxsi yaşayışı üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. İnteryerin hər bir detalında zövq, keyfiyyət və komfort ön planda tutulub. Mənzil bütün mebel, məişət texnikası, xalçalar və dekorativ əşyalarla birlikdə satılır. . 3 otaq studio Eksklüziv dizayn və yüksək keyfiyyətli təmir Tam əşyalı və yaşayışa hazır vəziyyətdə Klassik üslubda dekorativ tavan və divar işləmələri Zövqlü mərmər detallar Xüsusi dizayn işıqlandırma sistemi İsti döşəmə sistemi Hər otaqda kondisioner Smart TV və sürətli Wi-Fi Keyfiyyətli mebel və müasir məişət texnikası Bina şəhər mərkəzinə təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşməyi daimi elektrik və qaz təminatı binada market və kafelər rahat nəqliyyat bağlantısı və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilir. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən.