3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 250 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-31 days

If you rent it out

~662 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

175 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+22% above fair2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 778 AZN (+14%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 206 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gəncə prospekti xəzər dairəsində yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsi 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 90 kv, 1 geniş zal, 2 yataq otağı, mətbəx, 1 kladovka, sanuzeldən ibarətdir. Mənzil yeni təmir olunub. Bina 24 saat mühafizə, yeraltı qaraj, xüsusi generator və həyətdə 2 böyük su çəni ilə təchiz olunub. Otaqlar isti pol, kombidir. Evdə 100 kv-lıq kondisioner də var. Bina ətraflnda bir neçə məktəb,bağça,super marketlər var. Dayanacağa təxminən 1-2 dəq məsafədə yerləşir. İstəyə görə mebel ilə də satıla bilər. Evin sahibiyəm.