4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-86 days

If you rent it out

~831 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 327 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-19%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price1 327 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 327 AZN (-19%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 327 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 3 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı, 1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası,isti hovuzu, dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.