3-room old-build apartment for sale in Sahil, 60 m², 161 000 AZN

Sahil metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 12-47

Mənzil.ai valuation

Fair Price
6.3% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
161 000 AZN
Fair Value Range
135 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 683 AZN/m²
Sahil, 3-room
3 995 AZN/m²-33%
Xətai, 3-room
2 611 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

161 000 AZN

Fair price2 683 AZN/m²

Similar apartments here average 3 995 AZN; this one is 2 683 AZN (-33%).

Per m²
2 683 AZN
Rooms
3
Area
60 m²
Floor
9 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
yes
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

Mənzil əlverişli planlaşdırmaya və rahat yerləşməyə malikdir. Sənədi kupçadır (çıxarış). İpoteka üçün yararlıdır. Zərifə Əliyeva baxçanın yanı orta 5 ci blok 9/9 📍 Əhmədli metro stansiyasına piyada cəmi 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Əhmədli qəsəbəsində, Nerapol küçəsi 23 ünvanında, Kiyev layihəli, qanuni 2 otaqlı, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzil yeni, keyfiyyətli və bahalı tikinti materiallarından istifadə olunmaqla təmir edilib. Mənzil yelçəkəndir. Binanın dam hissəsi tam şəkildə restavrasiya olunub, nəm və su sızması problemi qətiyyən yoxdur. 5 il zəmanət verirəm. Döşəmənin laminatı taxta diklərin üzərində quraşdırıldığı üçün daha möhkəm və rahatdır. Mənzilin bütün radiatorları yeni quraşdırılıb. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın ətrafında uşaq bağçası, məktəblər, marketlər, avtomobillər üçün parkinq və istirahət üçün söhbətgahlar mövcuddur. Binanın ön və arxa hissəsi yaşıllıqla əhatə olunub. Mərkəzi istilik sistemi birbaşa mənzilə çəkilib. Mətbəx mebeli yeni quraşdırılıb və Ukrayna istehsalı materiallardan hazırlanıb. Əlavə olaraq, mərtəbədə mənzilə məxsus kladovka (saxlama otağı) mövcuddur. Binanın damında 1 tonluq ehtiyat su çəni quraşdırılıb. Bina səliqəli və sakit binadır, yaxın zamanda əsaslı təmirdən çıxıb. Bina və blok 24 saat videomüşahidə sistemi ilə qorunur. Mənzildə bəzi əşyalar qalacaq. Yaxınlıqda Heydər Əliyev Parkı, uşaq bağçaları, məktəblər, 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Vasitəçi deyiləm, mənzil sahibiyəm. (real alıcıyla qiymətdə razılaşma olar. qeyd edim təcili satılır. wotsapp işləyir

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics