3-room new-build apartment for sale in Sahil, 64 m², 165 000 AZN

Sahil metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 12-47

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.1% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

162 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 578 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-36%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

-15% below fair2 578 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 578 AZN (-36%).

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 578 AZN
Rooms: 3
Area: 64 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

ƏHMƏDLİDƏ TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR!! 🏠 🔹 Ünvan: Əhmədli qəsəbəsi, keçmiş Telnov ünvanı 🔹 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 64 kv.m, 1-dən 3-ə düzəlmə təmirli 🔹 Əsas üstünlüklər: - Qaz, su, işıq, istilik daimidir - 2 sürətli lift - Qaraj mövcuddur - Bütün əşyalar qalır - Sənədi qaydasındadır, KUPÇA VAR - İPOTEKAYA YARARLIDIR 🔹 Yerləşmə: Əlverişli məkanda - Yaxınlıqda: bağça, məktəb, market, iaşə obyektləri - Gənc ailə və ya kirayə üçün ideal 💰 Qiymət: 165,000 AZN 📈 Ofis xidmət haqqı: 1% (alınır) ƏLAVƏ XİDMƏT: 4% və 8% İPOTEKALARIN BRON EDİLMƏSİ 🔑 📲 Əlaqə: 0553696505.