2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 50 m², 150 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 131 days. Usually 1-30

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 125 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 125 AZN; this one is 3 000 AZN (-4%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 25 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Urgent

Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında – TƏCİLİ SATILIR (İpotekaya yararlı!) Şəhərin ən strateji və ideal lokasiyalarından birində, həm Gənclik, həm də Azadlıq prospekti metrosuna yaxın məsafədə, yeni təmirdən çıxmış super mənzil təklif edirəm. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat və sürətli çıxışı var. 📋 Mənzil Haqqında Əsas Məlumatlar: Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (çox rahat və funksional bölünüb). Təmir: İdeal və müasir üslubda yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənəd: Tam ipotekaya yararlıdır (bütün sənədlər qaydasındadır). Balkon: Ayrı balkonu var. İstəyə uyğun olaraq, alan adam balkonu da asanlıqla evə qata və sahəni daha da genişləndirə bilər. Xidmət haqqi 1%