2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 51 m², 199 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 1-30

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

131 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 3 902 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 138 AZN/m²+24%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

+29% above fair3 902 AZN/m²

Similar apartments here average 3 138 AZN; this one is 3 902 AZN (+24%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 154 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 902 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI Lukoil Qoşa Zapravkanın yaxınlığinda 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində qanunu 2 otaqlı mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.Yaxınlıqda stamotoloji klinika, böyüklərin və uşaq poliklinikası,115 nömrəli məktəb və Araz, Bravo, Bazarstore yaxınlığındadır. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%