3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 125 m², 370 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 July 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 99 days. Usually 16-32

If you rent it out

~1 505 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

328 000 - 444 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 960 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 300 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

Fair price2 960 AZN/m²

Similar apartments here average 3 300 AZN; this one is 2 960 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 386 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 960 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI + ƏŞYALI! 📍 Xətai rayonu, metroya cəmi 5 deqiqə, Xətai Rayon İcra Hakimiyyətinin yanında – şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan ərazilərindən birində yerləşən premium mənzil satışa çıxarıldı! 🏢 3 otaq 📐 125 m² ✨ Əla təmirli 🛋️ Tam əşyalı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlı 🌊 Mənzilin geniş eyvanından dəniz mənzərəsi açılır. İşıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. 📍 Əla yerləşmə: ✅ Xətai metrosuna piyada 5–6 dəqiqə ✅ Xocalı prospekti ✅ Babək prospekti ✅ Ağ Şəhər Bulvarı ✅ Qələbə Parkı ✅ Məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, banklar, restoranlar və bütün zəruri infrastruktur yaxınlıqda yerləşir. 💎 Həm ailə yaşayışı, həm də yüksək gəlir gətirən investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Belə mənzillər bu ərazidə nadir hallarda satışa çıxır. Fürsəti qaçırmayın! Ofis xidmət haqqı: 1%.