3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 125 m², 313 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 559 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

313 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 504 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-24%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price2 504 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 504 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 504 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! Xətai m/s yanında, 3 otaqlı podmayak mənzil təcili satılır! Yeni tikili binada 3 otaqlı podmayak mənzil satışı təklif olunur. • Ümumi sahə: 125 kv.m • Otaq sayı: 3 otaqlı • Mərtəbə: 20/20 • Təmir: Podmayak • Layihə: Yelçəkən (skvoznoy) Mənzil geniş və işıqlı otaqlara, möhtəşəm dəniz panoramasına malikdir. Binada 24 saat mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftlər, yeraltı avtoparkinq mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir: yaxınlıqda metro stansiyası, məktəb, supermarketlər və digər iaşə obyektləri var. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. -------------------------------------------- Метро ХАТАИ! СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ! На продаже 3-комнатная квартира «под маяк» новостройка. • Общая площадь: 125 кв.м • Количество комнат: 3 • Этаж: 20/20 • Ремонт: Под маяк • Планировка: Сквозная Квартира с просторными и светлыми комнатами, отличным естественным освещением и великолепным видом на море. Преимущества здания: • 24/7 охрана и видеонаблюдение • Бесшумные скоростные лифты • Автопаркинг • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности метро, школа, супермаркеты и все необходимые объекты сферы обслуживания. Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры звоните по указанному номеру.