3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 126 m², 305 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 198 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

305 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 421 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-27%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

-15% below fair2 421 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 421 AZN (-27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 359 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 421 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai -Metrosu,Babək Plazananin yaxinlqinda yeni tikili binada tam təmirli mənzil satılır.,Kupça Var İpoteka ilə almaq mümkündür 🏢 19/2 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 126 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: Orta 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz